|
|
 ЦИВIЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ |
Стаття 733. Сторони у договорі ренти
1. Сторонами у договорі ренти можуть бути фізичні або юридичні особи.
Стаття 734. Передання майна під виплату ренти
1. Договором ренти може бути встановлено, що одержувач ренти передає майно у
власність платника ренти за плату або безоплатно.
2. Якщо договором ренти встановлено, що одержувач ренти передає майно у власність
платника ренти за плату, до відносин сторін щодо передання майна застосовуються загальні
положення про купівлю-продаж, а якщо майно передається безоплатно, — положення про
договір дарування, якщо це не суперечить суті договору ренти.
Стаття 735. Забезпечення виплати ренти
1. У разі передання під виплату ренти земельної ділянки або іншого нерухомого майна
одержувач ренти набуває право застави на це майно.
2. Платник ренти має право відчужувати майно, передане йому під виплату ренти, лише за
згодою одержувача ренти.
У разі відчуження нерухомого майна іншій особі до неї переходять обов’язки платника
ренти.
3. Виплата ренти може бути забезпечена шляхом встановлення обов’язку платника ренти
застрахувати ризик невиконання ним своїх обов’язків за договором ренти.
Стаття 736. Відповідальність за прострочення виплати ренти
1. За прострочення виплати ренти платник ренти сплачує одержувачеві ренти проценти.
Стаття 737. Форма і розмір ренти
1. Рента може виплачуватися у грошовій формі або шляхом передання речей, виконання
робіт або надання послуг. Форма виплати ренти встановлюється договором ренти.
2. Розмір ренти встановлюється договором.
Якщо одержувач ренти передав у власність платника ренти грошову суму, розмір ренти
встановлюється у розмірі облікової ставки Національного банку України, якщо більший розмір
не встановлений договором ренти.
Розмір ренти змінюється відповідно до зміни розміру облікової ставки Національного
банку України, якщо інше не встановлено договором.
Стаття 738. Строк виплати ренти
1. Рента виплачується після закінчення кожного календарного кварталу, якщо інше не
встановлено договором ренти.
Стаття 739. Право платника безстрокової ренти на відмову від
договору ренти
1. Платник безстрокової ренти має право відмовитися від договору ренти.
Умова договору, відповідно до якої платник безстрокової ренти не може відмовитися від
договору ренти, є нікчемною.
2. Договором ренти можуть бути встановлені умови здійснення платником безстрокової
ренти відмови від договору ренти.
3. Договір ренти припиняється після спливу трьох місяців від дня одержання одержувачем
ренти письмової відмови платника безстрокової ренти від договору за умови повного
розрахунку між ними.
Стаття 740. Право одержувача безстрокової ренти на розірвання
договору ренти
1. Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти у разі,
якщо:
1) платник безстрокової ренти прострочив її виплату більш як на один рік;
2) платник безстрокової ренти порушив свої зобов’язання щодо забезпечення виплати
ренти;
3) платник безстрокової ренти визнаний неплатоспроможним або виникли інші обставини,
які явно свідчать про неможливість виплати ним ренти у розмірі і в строки, що встановлені
договором.
2. Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти також в
інших випадках, встановлених договором ренти.
Стаття 741. Розрахунки між сторонами у разі розірвання договору
ренти
1. Якщо договором ренти не встановлені правові наслідки розірвання договору ренти,
розрахунки провадяться залежно від того, чи майно було передано у власність платника ренти
за плату чи безоплатно.
2. Якщо майно було передано у власність платника ренти безоплатно, у разі розірвання
договору ренти одержувач ренти має право вимагати від платника ренти виплати річної суми
ренти.
3. Якщо майно було передано у власність платника ренти за плату, одержувач ренти має
право вимагати від платника ренти виплати річної суми ренти та вартості переданого майна.
Стаття 742. Ризик випадкового знищення або випадкового
пошкодження майна, переданого під виплату безстрокової ренти
1. Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна, переданого
безоплатно під виплату безстрокової ренти, несе платник ренти.
2. У разі випадкового знищення або випадкового пошкодження майна, переданого за
плату під виплату безстрокової ренти, платник має право вимагати відповідно припинення
зобов’язання щодо виплати ренти або зміни умов її виплати.
Стаття 743. Ризик випадкового знищення або випадкового
пошкодження майна, переданого під виплату ренти на певний
строк
1. У разі випадкового знищення або випадкового пошкодження майна, переданого під
виплату ренти на певний строк, платник ренти не звільняється від обов’язку виплачувати її до
закінчення строку виплати ренти на умовах, встановлених договором
Глава 57 ДОВIЧНЕ УТРИМАННЯ (ДОГЛЯД)
Стаття 744. Поняття договору довічного утримання (догляду)
1. За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій
стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме
майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов’язується
забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Стаття 745. Форма договору довічного утримання (догляду)
1. Договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає
нотаріальному посвідченню.
2. Договір довічного утримання (догляду), за яким передається набувачеві у власність
нерухоме майно, підлягає державній реєстрації.
|
|
©Copyright2008_ykrzakon.vov.ru |
ГОЛОВНА
Скачать бесплатно
