|
|
 ЦИВIЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ |
Стаття 755. Припинення договору довічного утримання (догляду)
1. Договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду:
1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі
невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов’язків, незалежно від його вини;
2) на вимогу набувача.
2. Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача.
Стаття 756. Правові наслідки розірвання договору довічного
утримання (догляду)
1. У разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв’язку з невиконанням або
неналежним виконанням набувачем обов’язків за договором, відчужувач набуває право
власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не
підлягають поверненню.
2. У разі розірвання договору у зв’язку з неможливістю його подальшого виконання
набувачем з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право
власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно
виконував свої обов’язки за договором.
Стаття 757. Правові наслідки смерті набувача
1. Обов’язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих
спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем.
Якщо спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття майна, що було передане
відчужувачем, право власності на це майно може перейти до спадкоємця за законом.
2. Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна,
переданого відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі
договір довічного утримання (догляду) припиняється.
Стаття 758. Правові наслідки припинення юридичної особи-
набувача
1. У разі припинення юридичної особи-набувача з визначенням правонаступників до них
переходять права та обов’язки за договором довічного утримання (догляду).
2. У разі ліквідації юридичної особи-набувача право власності на майно, передане за
договором довічного утримання (догляду), переходить до відчужувача.
Якщо в результаті ліквідації юридичної особи-набувача майно, що було передане їй за
договором довічного утримання (догляду), перейшло до її засновника (учасника), до нього
переходять права та обов’язки набувача за договором довічного утримання (догляду).
Глава 58 НАЙМ (ОРЕНДА)
Параграф 1. Загальні положення про найм (оренду)
Стаття 759. Договір найму
1. За договором найму (оренди) наймодавець передає або
зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на
певний строк.
2. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та
виконання договору найму (оренди).
Стаття 760. Предмет договору найму
1. Предметом договору найму може бути річ, яка визначена
індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при
неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Законом можуть бути встановлені види майна, що не можуть бути предметом договору
найму.
2. Предметом договору найму можуть бути майнові права.
3. Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим
Кодексом та іншим законом.
Стаття 761. Право передання майна у найм
1. Право передання майна у найм має власник речі або особа,
якій належать майнові права.
2. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на
укладення договору найму.
Стаття 762. Плата за користування майном
1. За користування майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором найму.
Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням
споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.
2. Плата за користування майном може вноситися за вибором
сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування
майном встановлюється договором найму.
3. Договором або законом може бути встановлено періодичний
перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном.
4. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через
обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном
істотно зменшилася.
5. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо
інше не встановлено договором.
6. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого
майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не
відповідає.
Стаття 763. Строк договору найму
1. Договір найму укладається на строк, встановлений
договором.
2. Якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається
укладеним на невизначений строк.
Кожна із сторін договору найму, укладеного на невизначений строк, може відмовитися від
договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць, а у разі
найму нерухомого майна — за три місяці. Договором або законом може бути встановлений
інший строк для попередження про відмову від договору найму, укладеного на невизначений
строк.
3. Законом можуть бути встановлені максимальні (граничні)
строки договору найму окремих видів майна.
Якщо до спливу встановленого законом максимального строку найму жодна із сторін не
відмовилася від договору, укладеного на невизначений строк, він припиняється зі спливом
максимального строку договору.
Договір найму, строк якого перевищує встановлений законом максимальний строк,
вважається укладеним на строк, що відповідає максимальному строку.
|
|
©Copyright2008_ykrzakon.vov.ru |
ГОЛОВНА
Скачать бесплатно
