|
|
 ЖИТЛОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНСЬКОЇ РСР |
Стаття 62. Застосування правил цивільного законодавства Союзу РСР і Української
РСР до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення
До відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних
випадках застосовуються також правила цивільного законодавства Союзу РСР і Української
РСР.
Стаття 63. Предмет договору найму жилого приміщення
Предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського
житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з
однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.
Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є
ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина
перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв’язана з іншою кімнатою спільним входом, а
також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо).
Стаття 64. Права і обов’язки членів сім’ї наймача
Члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма
правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за
зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.
До членів сім’ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім’ї
наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і
ведуть з ним спільне господарство.
Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім’ї наймача,
але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і
обов’язки, як наймач та члени його сім’ї.
Стаття 65. Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення
Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім’ї, які
проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей,
батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не
потрібно.
Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім’ї наймача, набувають рівного з
іншими членами сім’ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими
особами, наймачем та членами його сім’ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про
порядок користування жилим приміщенням.
Стаття 65-1. Придбання громадянам займаних ними жилих приміщень у приватну
власність
Наймачі жилих приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду
можуть за згодою всіх повнолітніх членів сім’ї, які проживають разом з ними, придбати займані
ними приміщення у власність на підставах, передбачених чинним законодавством.
(Кодекс доповнено статтею 65-1 згідно із Законом N 3187-12 від
06.05.93)
Стаття 66. Плата за користування житлом
Плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної
площі квартири (одноквартирного будинку).
Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу.
Розмір плати за користування житлом (квартирної плати)
встановлюється Кабінетом Міністрів України.
В одинарному розмірі оплачується загальна площа, що має належати наймачеві та членам
його сім’ї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сім’ю не
перевищують половини норми загальної площі, яку належить мати одній особі. Плата за
користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому
Кабінетом Міністрів України.
Загальна площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем
або членом його сім’ї, не вважається зайвою.
(Стаття 66 із змінами, внесеними згідно з Декретом КМ N 11-92 від
15.12.92, в редакції Закону N 3187-12 від 06.05.93)
Стаття 67. Плата за комунальні послуги
Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги)
береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
(Стаття 67 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2598-IV від
31.05.2005)
|
|
©Copyright2008_ykrzakon.vov.ru |
ГОЛОВНА
Скачать бесплатно
