|
|
 ЦИВIЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ |
Стаття 404. Право користування чужою земельною ділянкою або
іншим нерухомим майном
1. Право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає
у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній
електропередачі, зв’язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо.
2. Особа має право вимагати від власника (володільця)
сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності — від власника
(володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту.
3. Право користування чужим майном може бути встановлено щодо іншого нерухомого
майна (будівлі, споруди тощо).
Стаття 405. Право членів сім’ї власника житла на користування
цим житлом
1. Члени сім’ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування
цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
2. Член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі
відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено
домовленістю між ним і власником житла або законом.
Стаття 406. Припинення сервітуту
1. Сервітут припиняється у разі:
1) поєднання в одній особі особи, в інтересах якої встановлений сервітут, і власника
майна, обтяженого сервітутом;
2) відмови від нього особи, в інтересах якої встановлений сервітут;
3) спливу строку, на який було встановлено сервітут;
4) припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту;
5) невикористання сервітуту протягом трьох років підряд;
6) смерті особи, на користь якої було встановлено особистий сервітут.
2. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за
наявності обставин, які мають істотне значення.
3. Власник земельної ділянки має право вимагати припинення сервітуту, якщо він
перешкоджає використанню цієї земельної ділянки за її цільовим призначенням.
4. Сервітут може бути припинений в інших випадках, встановлених законом.
Глава 33 ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЧУЖОЮ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДIЛЯНКОЮ ДЛЯ
СIЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКИХ ПОТРЕБ
Стаття 407. Підстави виникнення права користування чужою
земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб
1. Право користування чужою земельною ділянкою встановлюється договором між
власником земельної ділянки і особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною
ділянкою для сільськогосподарських потреб (далі — землекористувач).
2. Право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб
(емфітевзис) може відчужуватися і передаватися у порядку спадкування.
Стаття 408. Строк договору про надання права користування
чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб
1. Строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб встановлюється договором.
2. Якщо договір про надання права користування чужою земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб укладено на невизначений строк, кожна із сторін може
відмовитися від договору, попередньо попередивши про це другу сторону не менш як за один
рік.
Стаття 409. Права та обов’язки власника земельної ділянки,
наданої у користування для сільськогосподарських потреб
1. Власник земельної ділянки має право вимагати від землекористувача використання її за
призначенням, встановленим у договорі.
2. Власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею. Розмір
плати, її форма, умови, порядок та строки її виплати встановлюються договором.
3. Власник земельної ділянки зобов’язаний не перешкоджати землекористувачеві у
здійсненні його прав.
Стаття 410. Права та обов’язки землекористувача
1. Землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в повному обсязі,
відповідно до договору.
2. Землекористувач зобов’язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а
також інші платежі, встановлені законом.
3. Землекористувач зобов’язаний ефективно використовувати земельну ділянку
відповідно до її цільового призначення, підвищувати її родючість, застосовувати
природоохоронні технології виробництва, утримуватися від дій, які можуть призвести до
погіршення екологічної ситуації.
Стаття 411. Право землекористувача на відчуження права
користування земельною ділянкою
1. Землекористувач має право на відчуження права користування земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб, якщо інше не встановлено законом.
2. У разі продажу права користування земельною ділянкою власник цієї земельної ділянки
має переважне перед іншими особами право на його придбання, за ціною, що оголошена для
продажу, та на інших рівних умовах.
3. Землекористувач зобов’язаний письмово повідомити власника земельної ділянки про
продаж права користування нею. Якщо протягом одного місяця власник не надішле письмової
згоди на купівлю, право користування земельною ділянкою може бути продане іншій особі.
4. У разі порушення права переважної купівлі настають наслідки, передбачені статтею 362
цього Кодексу.
5. У разі продажу землекористувачем права користування земельною ділянкою для
сільськогосподарських потреб іншій особі власник земельної ділянки має право на одержання
відсотків від ціни продажу (вартості права), встановлених договором.
|
|
©Copyright2008_ykrzakon.vov.ru |
ГОЛОВНА
Скачать бесплатно
